VERKAUFT: Begehrte Grünruhelage

1130 Wien,Hietzing
  2. Garten
  3. Seite des Hauses mit überdachtem Zugang
  4. Hauseingang
  5. Vorraum
  6. Diele / Durchgangszimmer
  7. Diele / Durchgangszimmer
  8. Wohnzimmer
  9. Küche
  10. Küche
  11. Bad
  12. Bad
  13. Aufgang ins Obergeschoss
  14. Zimmer 1 im OG
  15. Zimmer 1 im OG
  16. Zimmer 2 im OG
  17. Zimmer 2 im OG
  18. Erdgeschoss
  19. Obergeschoss
  20. Keller
  21. Lage

Beschreibung

VERKAUFT!!

Einfamilienhaus in herrlicher Wohnlage

sanierungsbedürftig

Ruhige Wohnlage im Grünen:
Das Grundstück  liegt zwischen Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel (SWW) und ruhiger Wohnstraße mit 30m/h-Zone.

Das Einfamilienhaus (Baujahr 1959) und besteht

im Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Diele (bzw. Durchgangszimmer)
  • Wohnzimmer
  • Küche und Speis
  • Bad mit Wanne, WC und Fenster

im Obergeschoss:

  • Vorraum
  • 2 Zimmer

Keller

  • mit Feststoff-Zentralheizung (Holz)

 

INFRASTRUKTUR:

öffentlicher Verkehr:

  • Bus 56B
  • Straßenbahn 62
  • Schnellbahn S 80 und S1, S2, S34

Freizeit:

  • Lainzer Tiergarten
  • Hermesvilla
  • Sportplatz Hörndlwald

Sonstiges:

  • Spar in der Nähe
  • Klinik Hietzing

 

Die Daten der Liegenschaft beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.
Vorbehaltlich Tippfehler!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lainzer Tiergarten, Hörndlwald, Klinik Hietzing, Hetzendorf

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Teppichboden
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB G, 415.1 kWh/m2a
  • fGEE G, 5,67
  • gültig bis 25.01.2034

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 6000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap