Erfolgreich vermittelt: Haus, sanierungsbedürftig

3001 Mauerbach, Nähe: Auhof - Wien

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Hausin sonniger Hanglage auf großem Grundstück

Verwirklichen Sie sich diesen Traum, träumen Sie nicht länger!
Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig (Sanierung belagsfertig ca. € 255.000 - KV liegt vor), aber so können Sie es gestalten, wie Sie möchten.
Notwendige Arbeiten: Leitungen, Böden, Heizung, Fenster, ... eventuell DG-Ausbau

Die Liegenschaft ist zur Zeit landwirtschaftlich gewidmet. Umwidmung Erhaltungswürdiges Gebäude im Grünland ist beantragt und lt. Bauamt Mauerbach ist bis Herbst 2017 umgewidmet.

Zusäztlich können noch einmal rund 3.880 m² Grünland um nur € 20.000 erworben werden.

Lage

Süd-Hanglage mit herrlicher Aussicht
Grünlage mitten im Wienerwald

in nur ca. 10 min. mit dem Auto in Wien -Auhof mit Shopping Center, Kinocenter, Restaurants u.s.w.

Sonstige Angaben

Die Daten der Liegenschaft wurden sorgfältig recherchiert, beruhen aber ausschließlich auf Informationen des Abgeber oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.


Lageplan

Objektnr.: 2017101603 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1952
Nutzfläche: ca. 105 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.898 m²
Gesamtfläche: ca. 245 m²
Rohdachbodenfläche: ca. 80 m²
Bad: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Keller: 1 (ca. 60 m²)
Zustand: sanierungsbedürftig

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Steinboden
  • Heizofen
  • Kamin
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Räume veränderbar
  • Getrennte Toiletten
  • Krüppelwalmdach
  • Massiv
  • Ausbauhaus

Ihr Ansprechpartner

Eva Kalenczuk

EVA Immo Eva Kalenczuk
Tel.: +43 699 1103 2600
Ernst-Melchior-Gasse 11/1/26
1020 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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