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Erfolgreich vermittelt: Bungalow in begehrter Wohnruhelage

1230 Wien, Elisenstraße, Nähe: Rodaun - Perchtoldsdorf - Liesing

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

KAUFANBOT liegt bereits vor!

 

In einer begehrten Wohnlage im Süden von Wien: Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Garage.

Verglaste Veranda, großzügiger Vorraum. Über diesen Vorraum erreichen Sie zentral

  • das Wohnzimmer
  • 2 weitere Zimmer
  • die Küche
  • das Bad und das WC.

durch das Wohnzimmer gelangen Sie dann in das Schlafzimmer.

Das Haus ist teilweise unterkellert.
Hier befinden sich eine Sauna mit Dusche und Aufenthaltsraum, die Waschküche, ein Abstellraum sowie ein Werkstatt. Auch die Hauszentralheizung (Gas) ist im Keller.

Grundfläche: 539 m²
Wohnfläche inkl. Veranda ~ 110 m²
Keller: ~ 52m²
Baujahr ca. 1958

Mitte der 1990er Jahre wurde das Dach erneuert, Kunststofffenster eingebaut und 3 Seiten der Fassade isoliert. 2013 die Terrasse neu gefliest.

  • Gaszentralheizung
  • Garage
  • SAT-Anlage
  • Automatische Beregnungsanlage

INFRASTRUKTUR

Öffentlicher Verkehr:

  • In 250 m/3 min zu Fuß: Straßenbahnlinie 60, Regionalbusse: 259 und 253
  • mit 60A (200 m / 2 min zu Fuß vom Haus entfernt) in nur 7 min. am Liesinger Platz
  • am Liesinger Platz:
    Diverse Busse
    S-Bahn
    Regionalzüge in den Süden und in den Norden von Wien

Bildung:

  • Kindergarten an der Liesing
  • Volks- und Hauptschule Sta. Christina in der Willergasse 55
  • Fachschule für wirtschaftliche Berufe in der Willergasse 55
  • Gymnasium und Realgymnasium Kollegium Kalksburg

Shopping und Sonstiges:

  • Billa, Spar
  • Apotheke
  • Post in der Willergasse 11
  • am Liesinger Platz ShoppingCenter RIVERSIDE

Die Daten der Wohnung beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 545455939 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1958
Letzte Sanierung: 2013
Beziehbar: Oktober/November 2013
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 539 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Keller: 1 (ca. 52 m²)
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Sauna
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Eva Kalenczuk

EVA Immo Eva Kalenczuk
Tel.: +43 699 1103 2600
Ernst-Melchior-Gasse 11/1/26
1020 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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