Achtung! Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt!


Erfolgreich vermittelt: WU-Nähe - herrliche Fernsicht - gute Infrastruktur - hoher Erholungswert

1020 Wien

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

MIETANBOT liegt bereits vor!!!

 

Lichtdurchflutete Wohnung mit Blick auf WU und bei klarer Sicht noch viel weiter

Zentral gelegen und doch im Grünen!
Zwischen Donau und Prater. Donauinsel leicht und schnell erreichbar. Super Infrastruktur: Stadioncenter, diverse Supermärkte, sowie kleine Nahversorger, Schulen, FH und ab Herbst 2013 WU, Messe, Viertel Zwei und vieles mehr.
Super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: U2, U1, 11A. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern ist in ein paar Minuten erreichbar.

Durch das zentrale Vorzimmer sind alle anderen Räume begehbar.
Die südwestlich gelegene geräumige Wohnküche (37 m²) mit Kochinsel und Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfelerzeuger bietet durch die große Terrassentür einen herrlichen Fernblick. Diese Tür führt auf den kleinen Balkon (2,3 x 1,6 m).
Das Schlafzimmer liegt ruhig hofseitig und verfügt über einen großen Schrankraum mit Schiebetür.
Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder für Hobbys genutzt werden.

Das große Bad (12,5m²) mit Fenster verfügt neben einer geräumigen Badewanne und einer großen Dusche auch über 2 Waschbecken und einen Ausgang auf die kleine Loggia.
WC extra und ein separater Raum für Therme, Waschmaschine und Trockner.

2008 komplett saniert: u.a. neue Gasetagenheizung, Thermofenster mit Außenrollladen und Fliegengitter, neue Innentüren, neue Böden, Küche mit Siemensgeräten und Side by Side-Kühlschrank....

Wohnküche 37 m²
Schlafzimmer 18 m² mit 6 m² Schrankraum.
Großes helles Bad. Extra WC.
Separater Raum für Waschmaschine und Gasetagentherme.

BJ: 1968

+ Kellerabteil ~15 m²

+ Garage

Bezug: November 2013

Lage

WU, Messe, Stadion, Stadion Center, Prater, Donau, Donauinsel, ...


Lageplan

Objektnr.: 545455949 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1968
Letzte Sanierung: 2008
Stockwerk: 4
Lift: Ja
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: ca. 11/2013
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1
Balkon: ca. 3,7 m²
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollrenoviert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Fahrradraum

Ihr Ansprechpartner

Eva Kalenczuk

EVA Immo Eva Kalenczuk
Tel.: +43 699 1103 2600
Ernst-Melchior-Gasse 11/1/26
1020 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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