Achtung! Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt!
Erfolgreich vermittelt: WU-Nähe - herrliche Fernsicht - gute Infrastruktur - hoher Erholungswert
1020 Wien
Beschreibung
MIETANBOT liegt bereits vor!!!
Lichtdurchflutete Wohnung mit Blick auf WU und bei klarer Sicht noch viel weiter
Zentral gelegen und doch im Grünen!
Zwischen Donau und Prater. Donauinsel leicht und schnell erreichbar. Super Infrastruktur: Stadioncenter, diverse Supermärkte, sowie kleine Nahversorger, Schulen, FH und ab Herbst 2013 WU, Messe, Viertel Zwei und vieles mehr.
Super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: U2, U1, 11A. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern ist in ein paar Minuten erreichbar.
Durch das zentrale Vorzimmer sind alle anderen Räume begehbar.
Die südwestlich gelegene geräumige Wohnküche (37 m²) mit Kochinsel und Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfelerzeuger bietet durch die große Terrassentür einen herrlichen Fernblick. Diese Tür führt auf den kleinen Balkon (2,3 x 1,6 m).
Das Schlafzimmer liegt ruhig hofseitig und verfügt über einen großen Schrankraum mit Schiebetür.
Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder für Hobbys genutzt werden.
Das große Bad (12,5m²) mit Fenster verfügt neben einer geräumigen Badewanne und einer großen Dusche auch über 2 Waschbecken und einen Ausgang auf die kleine Loggia.
WC extra und ein separater Raum für Therme, Waschmaschine und Trockner.
2008 komplett saniert: u.a. neue Gasetagenheizung, Thermofenster mit Außenrollladen und Fliegengitter, neue Innentüren, neue Böden, Küche mit Siemensgeräten und Side by Side-Kühlschrank....
Wohnküche 37 m²
Schlafzimmer 18 m² mit 6 m² Schrankraum.
Großes helles Bad. Extra WC.
Separater Raum für Waschmaschine und Gasetagentherme.
BJ: 1968
+ Kellerabteil ~15 m²
+ Garage
Bezug: November 2013
Lage
WU, Messe, Stadion, Stadion Center, Prater, Donau, Donauinsel, ...
Lageplan
Ihr Ansprechpartner
Eva
Kalenczuk
Tel.: +43 699 1103 2600
Ernst-Melchior-Gasse 11/1/26
1020 Wien
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