Achtung! Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt!
Zentral gelegen und doch im Grünen!
Zwischen Donau und Prater. Donauinsel leicht und schnell erreichbar. Super Infrastruktur: Stadioncenter, diverse Supermärkte, sowie kleine Nahversorger, Schulen, FH und ab Herbst 2013 WU, Messe, Viertel Zwei und vieles mehr.
Super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: U2, U1, 11A. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern ist in ein paar Minuten erreichbar.
Durch das zentrale Vorzimmer sind alle anderen Räume begehbar.
Die südwestlich gelegene geräumige Wohnküche (37 m²) mit Kochinsel und Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfelerzeuger bietet durch die große Terrassentür einen herrlichen Fernblick. Diese Tür führt auf den kleinen Balkon (2,3 x 1,6 m).
Das Schlafzimmer liegt ruhig hofseitig und verfügt über einen großen Schrankraum mit Schiebetür.
Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder für Hobbys genutzt werden.
Das große Bad (12,5m²) mit Fenster verfügt neben einer geräumigen Badewanne und einer großen Dusche auch über 2 Waschbecken und einen Ausgang auf die kleine Loggia.
WC extra und ein separater Raum für Therme, Waschmaschine und Trockner.
2008 komplett saniert: u.a. neue Gasetagenheizung, Thermofenster mit Außenrollladen und Fliegengitter, neue Innentüren, neue Böden, Küche mit Siemensgeräten und Side by Side-Kühlschrank....
Wohnküche 37 m²
Schlafzimmer 18 m² mit 6 m² Schrankraum.
Großes helles Bad. Extra WC.
Separater Raum für Waschmaschine und Gasetagentherme.
BJ: 1968
+ Kellerabteil ~15 m²
+ Garage
Bezug: November 2013
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