2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht

1130 Wien, Nähe: Schönbrunn, Hietzing

Vorschaubild

Beschreibung

KAUFANBOT liegt vor!

Diese nette 2-Wohnung

mit Fernsicht liegt im 4. Liftstock und verfügt über

  • einen großzügiger Vorraum
  • gemütliche Küche mit Essplatz und
    Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank
  • Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separatem WC
  • Zimmer 1 (nord- und straßenseitig) 16,34 m²
  • Zimmer 2 (süd- und gartenseitig) 19,46 m²

Baujahr 1961 | Baujahr Lift: 1990
 

Vermietet bis 30.11.2019   |   Virtueller Rundgang vorhanden

 

INFRASTRUKTUR

Öffentlicher Verkehr:

  • U4 Unter Sankt Veit oder Braunschweiggasse
  • Bus 47A
  • mit U4 oder 47A nach Hütteldorf:
    S50 und S80
  • Straßenbahnen 10 und 60

Bildungseinrichtungen:

  • Kinderbetreuung:           251 m
  • Kindergarten:                 124 m
  • Volksschule:                   441 m
  • Sonderschule:                 797 m
  • AHS:                              152 m
  • Universität:                   1,9 km

Nahversorgung:

  • Bäckerei:                        507 m
  • Lebensmittel, Supermarkt: 324 m
  • Apotheke:                      436 m
  • Postamt:                        598 m

Gesundheitsversorgung:

  • Arzt für Allgemeinmedizin: 96 m
  • Altenheim:                     724 m
  • Rettungsdienst:             1,8 km

Sonstiges:                   

  • Friseur, Frisiersalon:       154 m
  • Drogerie:                       537 m
  • Bank, Sparkasse:           180 m
  • Polizei:                           809 m
  • Rechtsanwalt:                 392 m
  • Tankstelle:                     115 m

Lage

Direkt am Hietzinger Kai, in der Nähe von Schönbrunn (Schloss, Park, Tiergarten), Hietzing, Technisches Museum,...

Sonstige Angaben

Die Daten der Liegenschaft wurden sorgfältig recherchiert, beruhen aber ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!


Objektnr.: 20181119001 (Wohnung)

Fläche

61,07 m²

Kaufpreis

168.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 168.000,00 €
 
Betriebskosten: 78,78 €
Reparaturrücklage: 73,39 €
Sonstiges: 17,78 €
Liftkosten: 16,16 €
Umsatzsteuer: 11,28 €
monatliche Gesamtbelastung: 197,39 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1-2%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 57.000,00 € per 31.10.2018

Energieausweis

HWB:  C  95,1 kWh/m²a
gültig bis: 17.02.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1961
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 61,07 m²
Garten: 1
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 1,5 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Gartennutzung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Flachdach
  • Massiv
  • Fernblick
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Eva Kalenczuk

EVA Immo Eva Kalenczuk
Tel.: +43 699 1103 2600
Ernst-Melchior-Gasse 11/1/26
1020 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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