VERKAUFT - Sehr hell und gemütlich

1030 Wien, Nähe: Belvedere, Schweizergarten, Hauptbahnhof, Botanischer Garten

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Panoramabild

Beschreibung

Diese freundliche Wohnung

befindet sich im 5. Stock und besteht aus

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad mit riesiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • seperatem WC
  • Kellerabteil
  • Gastherme und Warmwasserspeicher von Vaillant

im Haus:

  • begrünter Hof
  • Waschküche
  • Trockenraum

Gegensprechanlage | Lift

Infrastruktur:

  • Straßenbahnen: 18 und O | Linie D gut erreichbar
  • S-Bahn (Quartier Belveder): S1, S2, S3 und S4
  • Hauptbahnhof:
    U1
    zusätzlich S60, S80, Regional- und Fernzüge

VIRTUELLER RUNDGANG auf Anfrage!!

Lage

Belvedere, Botanischer Garten, Schweizer Garten, Hauptbahnhof

Sonstige Angaben

Die Daten der Wohnung beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Vorbehaltlich Tippfehler.


Objektnr.: 20190825001 (Wohnung)

Fläche

59,95 m²

Kaufpreis

245.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 245.000,00 €
 
Betriebskosten: 87,94 €
Reparaturrücklage: 44,86 €
Umsatzsteuer: 8,79 €
monatliche Gesamtbelastung: 141,59 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1-2%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 64.500,00 € per 30.11.2018

Energieausweis

HWB:  D  104,88 kWh/m²a
fGEE:  E  2,91
gültig bis: 28.03.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1958
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 59,95 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 1,45 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Eva Kalenczuk

EVA Immo Eva Kalenczuk
Tel.: +43 699 1103 2600
Ernst-Melchior-Gasse 11/1/26
1020 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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