2-Zimmer-Wohnung | zentralbegehbar | WG-geeignet

1200 Wien, Nähe: Brigittenauer Bad, TGM, Anton-Kummerer-Park

Vorschaubild

Panoramabild

Beschreibung

Diese Wohnung können Sie nach Ihrem Geschmack gestalten.

Sie besteht aus

  • Vorraum, Abstellraum
  • Küche
  • 2 Zimmer
  • Bad
  • separates WC
  • Kellerabteil

Alle Räume vom Vorzimmer aus begehbar, WG-geeignet

INFRASTRUKTUR:

öffentlicher Verkehr:

  • U6 Jägerstraße
  • Straßenbahnen 31 und 33
  • Bus 5A
  • Spittelau: S-Bahn und U4

Einkaufen/Shopping:

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
  • Supermärkte:
  • Spar, Merkus, Penny, ...
  • Hannover Markt
  • Millenium Tower

Freizeit/Vergnügen/Sonstiges:

  • Brigittenauer Bad
  • viele Lokale/Restaurants in der Umgebung
  • Millenium City:
  • Kino
  • Lokale
  • Bowling
  • Lorenz-Böhler-Unfallspital

VIRTUELLER RUNDGANG auf ANFRAGE

 

Lage

TGM, Brigittenauer Bad, Donaukanal, Anton-Kummerer-Park

Sonstige Angaben

Die Daten der Wohnung beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Vorbehaltlich Tippfehler!


Objektnr.: 20191124003 (Wohnung)

Fläche

51,72 m²

Kaufpreis

180.000,00 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 180.000,00 €
 
Betriebskosten: 96,98 €
Reparaturrücklage: 81,89 €
Sonstiges: 12,78 €
Liftkosten: 27,68 €
Umsatzsteuer: 13,75 €
monatliche Gesamtbelastung: 233,08 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1-2%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 55.821,85 € per 28.02.2019

Energieausweis

HWB:  D  161,78 kWh/m²a
fGEE:  D  2,08
gültig bis: 07.10.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1967
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 51,72 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 2 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Pultdach
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Eva Kalenczuk

EVA Immo Eva Kalenczuk
Tel.: +43 699 1103 2600
Ernst-Melchior-Gasse 11/1/26
1020 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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