GRÜNRUHELAGE am Rand Wiens

1220 Wien, Nähe: Seestadt Aspern, Großenzersdorf, Mühlhäufel

Vorschaubild

Panoramabilder

Beschreibung

Dieses Haus bietet alles was das Herz begehrt

Erdgeschoss

  • großzügigem Wohnzimmer
  • Wintergarten mit Bodenheizung (Elektro und Gaskonvektor), elektrisch gesteuerte Beschattung
  • Küche
  • Vorraum und
  • WC mit Fenster und Handwaschbecken
  • kleiner Garten

1. Stock

  • Vorraum,
  • Bad mit Whirlpool, separates WC
  • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
  • 2 weitere Zimmer

Dachgeschoss

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche, separates WC
  • Abstellraum
  • Zimmer

Keller

  • geräumiges Kellerzimmer mit SAT-Anschluss
  • Sauna, Dusche
  • Abstellraum, Nische mit Weinregal

INFRASTRUKTUR

öffentlicher Verkehr:

  • Busse: 88A und B, 98A
  • 12 min. zu Fuß zur Busstation, dann 16 min. mit 88B zur U2 Seestadt

Freizeit:

  • Blumengärten Hirschstetten
  • Lobau
  • Alte Donau
  • Donauinsel

Shopping:

  • Donauzentrum (Wiens größtes Shopping Center)
  • Gewerbepark Stadlau und Kagran

sonstiges:

  • SMZ Ost
  • Seestadt Aspern

Lage

Großenzersdorf, Seestadt Aspern

Sonstige Angaben

Die Daten der Wohnung beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Vorbehaltlich Tippfehler!

Objektnr.: 20191124004 (Haus)

Fläche

175 m²

Gesamtmiete

1.770,00 €

Zimmer

7

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.770,00 €
 
Miete: 1.330,00 €
Betriebskosten: 370,00 €
Sonstiges: 70,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.770,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 8.000,00 €

Kaution von 5.300 - 10.600 Euro abhängig von der Bonität.

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  46 kWh/m²a
fGEE:  C  1,19
gültig bis: 02.08.2027

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1994
Letzte Sanierung: 2019
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 175 m²
Garten: 1 (ca. 30 m²)
Zimmer: 7
Bäder: 2
WCs: 3
Keller: 1 (ca. 51,2 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Alarmanlage
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Wellnessbereich
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Mansarddach
  • Massiv
  • Fernblick
  • Whirlpool

Ihr Ansprechpartner

Eva Kalenczuk

EVA Immo Eva Kalenczuk
Tel.: +43 699 1103 2600
Ernst-Melchior-Gasse 11/1/26
1020 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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