Für Altstadt-Flaneure: Zuhause am Rochusmarkt

1030 Wien, Nähe: Rochusmarkt

Vorschaubild

Beschreibung

  • Im Herzen des 3. Bezirkes – zentrumsnah Wien Mitte -  liegt diese phantastische 82 m² große, liebevoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem reizvollen Altstadthaus von 1787 im 1. Stock.
     
  • Hier genießen Sie das besondere Flair der Stadt: fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichbar und Sie sind nur einen Sprung vom bunten Treiben am Rochusmarkt und dem Stadtzentrum entfernt. Die U3 Station-Rochusmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie etliche Kulturstätten wie MAK, Kunsthaus Wien, etc.. Der Donaukanal und Prater (Rotundenbrücke 700m) sind ebenso schnell erreicht.
     
  • Über das Vorzimmer betritt man das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich; von dort aus erschließen sich zwei weitere Räume. Das mittlere Zimmer wird durch eine Glaswand vom Arbeits-/Schlafzimmerbereich geteilt. Eine Glasschiebetür schließt das Wohn-/Schlafzimmer. Ein schönes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss macht ihr Domizil komplett. Es ist keine "gesichtslose Wohnung". Lagerraum auf gleicher Ebene. 
     
  • Hochwertiger, aufwändig sanierter Sternenparkett, Gasetagenheizung, Raumhöhen von 3,10 m, edle Kastenfenster, Kabel-TV, Sicherheitseingangstür (Widerstandsklasse 2). Lampen, weiße Stores sowie 3 Barstühle sind in der Einrichtung mit dabei. Fahrräder können im Hof geparkt werden.

Sonstige Angaben

Die Daten der Wohnung beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Vorbehaltlich Tippfehler.


Objektnr.: 202000302 (Wohnung)

Fläche

82 m²

Gesamtmiete

999,76 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 999,76 €
 
Miete: 711,48 €
Betriebskosten: 113,77 €
Sonstiges: 83,62 €
Umsatzsteuer: 90,89 €
monatliche Gesamtbelastung: 999,76 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 105,18 kWh/m²a
gültig bis: 31.12.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1787
Letzte Sanierung: 2017
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Trennwände Glas

Ihr Ansprechpartner

Martina Kath-Brugger

EVA Immo Martina Kath-Brugger
Tel.: +43 699 1757 2202
Ernst-Melchior-Gasse 11/1/26
1020 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image