Nette, ruhige Single-Wohnung

1190 Wien, Nähe: Nussdorfer Platz

Vorschaubild

Beschreibung

erfolgreich VERKAUFT!

Diese gemütliche Singlewohnung

besteht aus

  • Vorraum
  • Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische
  • Loggia in den ruhigen Innenhof
  • Bad mit Dusche und Waschmaschine, WC

26,01 m² Wohnfläche + 5,31 m² Loggia | Zentralheizung | Kellerabteil ~4m² | Gegensprechanlage | Haus 2003 renoviert

Verfügbarkeit: sofort

renovierungsbedürftig

INFRASTRUKTUR

Öffentlicher Verkehr:

  • Regional Busse 142, 400, 401 und 402
  • Straßenbahnlinie D
  • U4 Heiligenstadt
  • S-Bahn: S 40 Nussdorf

Lage

Nussdorf, Donau, Wienerwald, Heiligenstadt

Sonstige Angaben

Die Daten der Wohnung beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Vorbehaltlich Tippfehler.


Lageplan

Objektnr.: 20200916002 (Wohnung)

Fläche

26,01 m²

Kaufpreis

125.000,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 125.000,00 €
 
Betriebskosten: 63,89 €
Heizkosten: 24,75 €
Reparaturrücklage: 28,80 €
Warmwasser: 8,50 €
Umsatzsteuer: 12,19 €
monatliche Gesamtbelastung: 138,13 €
Provision: 4.500,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  77,5 kWh/m²a
fGEE:  D  1,78
gültig bis: 28.11.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1970
Letzte Sanierung: 2003
Stockwerk: EG
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 26,01 m²
Nutzfläche: ca. 31,32 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 5,31 m²)
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Eva Kalenczuk

EVA Immo Eva Kalenczuk
Tel.: +43 699 1103 2600
Ernst-Melchior-Gasse 11/1/26
1020 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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