WILLKOMMEN

bei EVA Immobilien

      

E wie effizient
V wie vielseitig
A wie anders

EFFIZIENT:
Um effizient für Sie arbeiten zu können, benötigt unser Gespräch Zeit und Sorgfalt. Am besten direkt vor Ort, denn es geht ja um Ihre Immobilie.
Die regelmäßige Kommunikation mit Ihnen während der gesamten Auftragsdauer ist ein wichtiger Faktor.

VIELSEITIG:
Vielseitige, konsequente und strategische Vorbereitung Ihres Projektes zur effizienten Vermarktung.
Auch richte ich meinen Blickwinkel auch auf Vorteile, die vielleicht auf den ersten Blick nicht gleich ersichtlich sind.

ANDERS:
Sie brauchen sich um nichts kümmern, ich organisiere ALLES, von den notwendigen Unterlagen *) bis zur optimalen Aufbereitung der Vermittlungsunterlagen (Exposé inklusive ansprechender Fotos, Objektbeschreibung, Zahlen, Daten, Fakten, Infrasturktur und Umfeldanalyse)

*) diese können sein: Grundbuchauszug - Bebauungsplan - Pläne der Baupolizei - Wohnungseigentumsvertrag - Abklärung des Status mit Verwaltungsstelle Bundeswohnbaufonds

Also entscheiden Sie selbst, ob Sie eine Nummer unter vielen sein möchten oder individuelle Betreuung bevorzugen.
Gerade das Thema Immobilien ist sehr persönlich und emotional, besonders wenn es ums Wohnen geht.

Mein Netzwerk und ich bieten alles was Sie brauchen rund um die Immobilie.
Ob Sie die maßgeschneiderte Finanzierung suchen, Ihre Immobilie richtig versichern möchten,
rechtliche Unterstützung benötigen ode
r Ihr Heim neu gestalten möchten, bei EVA Immobilien finden Sie Hilfe.

Ich freue mich schon jetzt, für Sie Ihre Immobilie zu vermarkten. Denn durch die rasche Umsetzung bei Verkauf und Vermietung bin ich ständig auf der Suche nach neuen Objekten.

Kontaktieren Sie mich noch heute!

Herzliche Grüße

R E F E R E N Z E N


 

btrusted-Siegel

 

 

 

Möbliert oder unmöbliert - ganz nach Wunsch

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Schlafzimmer2
  • Vorraum
  • Vorraum
  • Bad mit Wanne und Waschmaschine
  • Das Haus
  • Zugang
  • Grundriss
  • Umgebung
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung PLZ1120
OrtWien LandÖsterreich
Baujahr1968 ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis09.11.2019 Heizwärmebedarf (AT)184 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfE Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 MoebliertVoll
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche, offene Küche
BadFenster, Dusche und Wanne FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Verfügbar ab (Text)ab Ende Februar
verfügbar ab (Datum)23.06.2017 Haustierenach Vereinbarung
Summe Mieten (exkl. USt)750 € Summe Mieten (inkl. USt)750 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)119,67 € Gesamtbelastung inkl. USt941,25 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)42,47 € Interessentenprovision2 Bruttomonatsmieten + 20% MWSt.
Kaution3.000 € Gesamt USt.21,25 €
Sonst. Kosten Miete (exkl. USt) ges.7,86 € Betr.-Kosten USt %10%
Gesamtbelastung exkl. USt920 € ImmoNr.EK157
Objektbeschreibung: Wohnung mit bester Verkehrsanbindung

Diese nette Familien-Wohnung verfügt über
• 3 Zimmer (20,06 m², 19,34 m² und 14,77 m²)
• Küche (8,44 m²), möbliert
• Bad mit Wanne und Waschmaschine (3,60 m²)
• separatem WC
• großzügigem Vorraum (10,44 m²)

Wohnfläche: 78,12 m²
Zustand: sehr gut; komplett möbliert oder auf WUnsch auch unmöbliert
Lage der Wohnung: 1. Stock | Ruhelage in Innenhof
Zentralheizung | Bodenbeläge: Fliesen und Parkett

Sehr gute Infrastruktur:
Öffentlicher Verkehr:
• U6
• Straßenbahn 62
• WLB
• Schnellbahnen: S1, S2, S3, S60 und S80
• Züge: RJ, IC, R, Rex
Freizeit:
• Schönbrunn
• Schloßpark Hetzendorf
• City und Country Golfclub Wienerberg
• ... und vieles mehr
Shopping:
• Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
• Meidlinger Markt
• eine große Auswahl an Supermärkten und
Geschäften des täglichen Bedarfs
• Einkaufszentrum: Arcade Meidling



Die Daten der Liegenschaft beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

 
Energieausweis
Gültig bis: 09.11.2019

Lage: Bahnhof Meidling
Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Eva Kalenczuk
EVA Immo
1020 Wien

Kontaktdaten

Tel.: +43 (0)699 1103 2600
Mobil: +43 (0)699 1103 2600
Fax: +43 (0)1 2533 033 5636

Email: eva.kalenczuk@eva-immo.at
Homepage: http://www.eva-immo.at

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