WILLKOMMEN

bei EVA Immobilien

      

E wie effizient
V wie vielseitig
A wie anders

EFFIZIENT:
Um effizient für Sie arbeiten zu können, benötigt unser Gespräch Zeit und Sorgfalt. Am besten direkt vor Ort, denn es geht ja um Ihre Immobilie.
Die regelmäßige Kommunikation mit Ihnen während der gesamten Auftragsdauer ist ein wichtiger Faktor.

VIELSEITIG:
Vielseitige, konsequente und strategische Vorbereitung Ihres Projektes zur effizienten Vermarktung.
Auch richte ich meinen Blickwinkel auch auf Vorteile, die vielleicht auf den ersten Blick nicht gleich ersichtlich sind.

ANDERS:
Sie brauchen sich um nichts kümmern, ich organisiere ALLES, von den notwendigen Unterlagen *) bis zur optimalen Aufbereitung der Vermittlungsunterlagen (Exposé inklusive ansprechender Fotos, Objektbeschreibung, Zahlen, Daten, Fakten, Infrasturktur und Umfeldanalyse)

*) diese können sein: Grundbuchauszug - Bebauungsplan - Pläne der Baupolizei - Wohnungseigentumsvertrag - Abklärung des Status mit Verwaltungsstelle Bundeswohnbaufonds

Also entscheiden Sie selbst, ob Sie eine Nummer unter vielen sein möchten oder individuelle Betreuung bevorzugen.
Gerade das Thema Immobilien ist sehr persönlich und emotional, besonders wenn es ums Wohnen geht.

Mein Netzwerk und ich bieten alles was Sie brauchen rund um die Immobilie.
Ob Sie die maßgeschneiderte Finanzierung suchen, Ihre Immobilie richtig versichern möchten,
rechtliche Unterstützung benötigen ode
r Ihr Heim neu gestalten möchten, bei EVA Immobilien finden Sie Hilfe.

Ich freue mich schon jetzt, für Sie Ihre Immobilie zu vermarkten. Denn durch die rasche Umsetzung bei Verkauf und Vermietung bin ich ständig auf der Suche nach neuen Objekten.

Kontaktieren Sie mich noch heute!

Herzliche Grüße

R E F E R E N Z E N


 

btrusted-Siegel

 

 

 

SANIERUNGSBEDÜRFTIG - großer, sonniger Grund

  • Garten
  • Das Haus
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Das Haus
  • Terrasse
  • Das Haus
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Tür
  • Bad
  • Zimmer
  • Zimmer im DG
  • Rohdachboden
  • Zufahrt
  • Garten
  • Garten
  • Aussicht
  • Aussicht
  • 1 DG
  • 1 EG
  • 1 Keller
  • Mauerbach-Auhof
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus PLZ3001
OrtMauerbach LandÖsterreich
Wohnfläche160 m² Grundstücksgröße1.898 m²
Etagenzahl gesamt3 HeizungsartOfenheizung
KaminJa Kaufpreis215.000 €
Interessentenprovision3% + 20% MWSt. ImmoNr.EK203
Objektbeschreibung: Haus auf großem Grundstück in sonniger Hanglage,
statt in enger Siedlungslage

Träumen Sie nicht länger, verwirklichen Sie sich deisen Traum mit dieser Liegenschaft.
Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig (betrachten sie es wie einen Rohbau), aber so können Sie es gestalten, wie Sie möchten.
Notwendige Arbeiten: Leitungen, Böden, Heizung, eventuell DG-Ausbau

Die Liegenschaft ist zur Zeit landwirtschaftlich gewidmet. Umwidmung Erhaltungswürdiges Gebäude im Grünland ist beantragt und lt. Bauamt Mauerbach bis Herbst umgewidmet.

Zusäztlich können noch einmal rund 3.880 m² Grünland um nur € 20.000 erworben werden.
Lage: Süd-Hanglage mit herrlicher Aussicht
Ruhige Grünlage mitten im Wienerwald

INFRASTRUKTUR
öffentlicher Verkehr
+ Bushaltstellen in 280m, 410m und 840m Entfernung

individual Verkehr
+ in nur 15 min. in Wien -Auhof mit
Shopping Center, Kinocenter, Restaurants u.s.w.
+ und weiter über Westeinfahrt/Hadikgasse ins Zentrum Wiens
Ausstattung: Offener Kamin (Rauchfangsanierung notwendig)
Eigener Brunnen mit Elektropumpe
2 Senkgruben á ca. 8 m³
Stromanschluss öffentlich
Alter Obstbaumbestand
Sonstige Angaben: Die Daten des Objektes beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Eva Kalenczuk
EVA Immo
1020 Wien

Kontaktdaten

Tel.: +43 (0)699 1103 2600
Mobil: +43 (0)699 1103 2600
Fax: +43 (0)1 2533 033 5636

Email: eva.kalenczuk@eva-immo.at
Homepage: http://www.eva-immo.at

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