Erfolgreich verkauft: Park Residenz - einziehen und wohlfühlen!

1020 Wien,Leopoldstadt

Beschreibung

Diese charmante Maisonette

besteht
im EG aus

  • Vorraum
  • großzügiges Wohnzimmer mit offer Küche (Kochinsel) und Ausgang auf die kleine Terrasse (9,67 m²)
  • Blick in die ruhige Parkanlage der Wohnanlage (für Fremde kein Zutritt)
  • Gäste-WC
  • Abstellraum

im 1.OG aus

  • kleinem Flur
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne (inkl. Glasduschwand) und WC
  • Abstellraum

Garagenplatz im Haus zusätzlich € 25.000,--

Videogegensprechanlage mit Farbmonitor | Sicherheitseingangstür | elektrische Aussenrollos | großes Kellerabteil
Wellnessbereich | Fitnessstudio | Fahrradraum

Die Parkanlage der Wohnanlage ist  abgeschlossen, daher kein Zutritt für Fremde.
Die gesamte Wohnung blickt in diesen hauseigenen Park, daher Ruhelage, kein Verkehr stört Sie hier.

INFRASTRUKTUR

Öffentlicher Verkehr:

  • Straßenbahnlinie O
  • U1 Praterstern und Vorgartenstraße
  • U2 Praterstern
  • Busse: 82A und 11A
  • Weiters am Praterstern:
    • S-Bahn: S1, S2, S3 und S7, sowie Regionalzüge
    • U2
    • Straßenbahnlinien 5
    • Busse: 5B und 80A

Shopping:

  • Vorgartenmarkt
  • Stadion Center
  • alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
  • mit der U1 in ein paar Minuten im Donauzentrum, aber auch in der Innenstadt

Grünlage am Rudolf Bednar Park, Donau, Donauinsel, Prater

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Sauna
  • Wellnessbereich
  • Niedrigenergiehaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 25.44 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 29.09.2023

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap