Erfolgreich verkauft: Park Residenz - einziehen und wohlfühlen!
1020 Wien,Leopoldstadt
Beschreibung
Diese charmante Maisonette
besteht
im EG aus
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offer Küche (Kochinsel) und Ausgang auf die kleine Terrasse (9,67 m²)
- Blick in die ruhige Parkanlage der Wohnanlage (für Fremde kein Zutritt)
- Gäste-WC
- Abstellraum
im 1.OG aus
- kleinem Flur
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne (inkl. Glasduschwand) und WC
- Abstellraum
Garagenplatz im Haus zusätzlich € 25.000,--
Videogegensprechanlage mit Farbmonitor | Sicherheitseingangstür | elektrische Aussenrollos | großes Kellerabteil
Wellnessbereich | Fitnessstudio | Fahrradraum
Die Parkanlage der Wohnanlage ist abgeschlossen, daher kein Zutritt für Fremde.
Die gesamte Wohnung blickt in diesen hauseigenen Park, daher Ruhelage, kein Verkehr stört Sie hier.
INFRASTRUKTUR
Öffentlicher Verkehr:
- Straßenbahnlinie O
- U1 Praterstern und Vorgartenstraße
- U2 Praterstern
- Busse: 82A und 11A
- Weiters am Praterstern:
- S-Bahn: S1, S2, S3 und S7, sowie Regionalzüge
- U2
- Straßenbahnlinien 5
- Busse: 5B und 80A
Shopping:
- Vorgartenmarkt
- Stadion Center
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- mit der U1 in ein paar Minuten im Donauzentrum, aber auch in der Innenstadt
Grünlage am Rudolf Bednar Park, Donau, Donauinsel, Prater
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Fitnessraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Sauna
- Wellnessbereich
- Niedrigenergiehaus
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Flachdach
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 25.44 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 29.09.2023
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 92,97 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 20210831001
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 92,97 m2
- Wohnfläche ca. 92,97 m2
- Nutzfläche ca. 102,64 m2
- Freie Fläche ca. 9,67 m2
- Terrassenfläche ca. 9,67 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 25.44 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 29.09.2023
- Baujahr 2013
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Eva Kalenczuk
- Staatl. geprüfte Immobilienmaklerin - Inhaberin
- +43 699 1103 2600
- +43 699 1103 2600
- +43 1 2533 033 5636
- eva.kalenczuk@eva-immo.at